分類: 游戲新聞

擠下虎鯨與郊狼！彩虹社Vox Akuma登2022年SC冠軍 前20近半為男團

YouTube 的 Super Chat（SC，超級留言，類似贊助功能）是支持許多創作者繼續經營的重要來源，而數據平臺 PLAYBOARD 自 2019 年統計以來，VTuber 一直是該平臺 SC 最大戶，2021 年度 SC 排行數一數二的 hololive 成員「會長」桐生可可與「初號機」潤羽露西婭都相繼結束活動，2022 年進入尾聲，年度 SC 排行究竟如何呢？

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圖／PLAYBOARD

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綜觀 PLAYBOARD 數據總計，從 2022 年 1 月 1 日截至 12 月 10 日止，本年度收到最多 SC 的前 10 名 YouTuber 有 4 位是 VTuber，若撇開真人或企業組織頻道不談，VTuber 冠軍爲彩虹社英語組（NIJISANJI EN）「最強惡魔」Vox Akuma，以新臺幣 3,191.7 萬元（約 1.38 億日圓）SC 力壓羣雄。

Vox Akuma 自 2021 年底加入彩虹社 EN，設定是一隻忘記母語的日本惡魔，12 月 20 日初配信就以低沉磁性聲線快速圈粉，YouTube 累積 123 萬訂閱、推特追隨者超過 121 萬人。

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接下來是 hololive 六期生 holoX「虎鯨」沙花叉克蘿耶與「郊狼」博衣小夜璃，各以新臺幣 2,636.9 萬、2,257.3 萬元佔據 2022 SC 亞軍與殿軍，第四名（包含）以後的選手皆低於 2 千萬元門檻。

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第四名「盧卡」Luca Kaneshiro 與榜首 Vox 皆爲彩虹社 EN 男子團體 LUXIEM 的一員，2022 年 SC 以新臺幣以 1,796.2 萬元坐收，第五名被彩虹社「男公關」不破湊以新臺幣 1727.7 萬元拿下。

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之後 6 到 10 名的 VTuber 爲 holoX「忍忍」風真伊呂波、LUXIEM「IKEA」Ike Eveland、VShojo Japan「總長」kson、hololive「酒精靈」雪花菈米、↖族長↘兔田佩克拉。

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圖／PLAYBOARD

與 2021 年度 SC 排行相比，可見 2022 年的 SC 排行男力崛起，過去前 20 名多被 hololive 旗下成員攻佔（16 名）加上總長共 17 名女生，今年的前 20 名僅有 11 名是女生，其中 10 名爲 hololive 成員，其他 9 名男性全爲彩虹社成員。

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圖／PLAYBOARD

圖／IKADE @ikade_0516

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需要注意的是，PLAYBOARD SC 統計雖自 2019 年開始，但從 2021 年纔開始將 VTuber 獨立統計，而不同於 2021 年 SC 排行被 hololive 三期生、holoEN 神話組佔據的狀況，今年 holoX 崛起速度更勝 holoEN。

圖／PLAYBOARD

而在 2022 年 YouTuber SC 排行中擠下 VTuber 冠軍惡魔的是日本實況主加藤純一，他在結婚當天開臺創下單日 2 億日圓（約新臺幣 4578.1 萬元）紀錄，最後 2022 年累計 SC 新臺幣 5,654.8 萬拿下 YouTube SC 年度冠軍。

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圖／PLAYBOARD

Netflix動畫《範馬刃牙VS拳願阿修羅》6月6日開播 強強「拳」手跨界對決！

圖／Netflix

強強互揍！Netflix 今（23）日在 Anime Japan 2024 活動期間公開跨界動畫《範馬刃牙 VS 拳願阿修羅》（Baki Hanma vs Kengan Ashura），預計 6 月 6 日開播。

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原作於秋田書店《週刊少年 Champion》上連載的《刃牙》是一部銷量超過 8,500 萬冊的熱門武鬥漫畫，故事以範馬刃牙與堪稱「世界上最強生物」的父親範馬勇次郎的史詩般生死衝突爲核心。

《拳願阿修羅》則是在小學館 Web 漫畫網站「裡 Sunday」與漫畫 App「MangaONE」上刊載的熱門作品，描述上班族山下一夫遇到了神秘的武術家十鬼蛇王馬，並捲入了「拳願」的比賽。在比賽中，企業通過在經驗豐富的拳擊手身上下注大筆資金來解決商業糾紛。

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《莉可麗絲》推出「柏青嫂」機臺登X趨勢 粉絲本以為有動畫新作情報

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圖／Spider Lily／アニプレックス・ABCアニメーション・BS11

原創動畫《Lycoris Recoil 莉可麗絲》有新情報！是動畫續篇的消息嗎？欸…不是，是這個 IP 準備推出「柏青嫂」。

今（17）日《Lycoris Recoil 莉可麗絲》意外地登上日本 X 趨勢，筆者帶着好奇的心情點開，沒想到第一個映入眼簾的是動畫準備推出柏青嫂機臺的消息，不少網友也着重談論機臺準備推出的事。

圖／截取自 X

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有人第一時間以爲是《Lycoris Recoil 莉可麗絲》有動畫的資訊公開，結果事與願違。

雖說不是動畫本身有動靜，讓部分的粉絲感到失望。不過知名 IP 推出柏青嫂或柏青哥機臺在日本實屬常見，鬧區時常可見大型的專門店，而店面外貼着的海報很有可能就是粉絲看過的動畫或特攝劇。

至於柏青嫂和柏青哥有何差別，前者又稱老虎機或是拉霸機，後者則是以小鋼珠進行的遊戲機檯。

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六都前2月買賣移轉年增4成 創近13年新高

根據六都公告統計，六都今年1、2月買賣移轉合計共3萬9817棟，爲近13年新高，年增40.1%。房仲表示，今年初買氣表現亮眼，主要是選後政策干擾淡化；展望後市，民衆消費、購屋信心都有明顯回溫跡象，有利房市表現。

房仲業者引述六都公告今年2月買賣移轉棟數，總計六都2月買賣移轉共1萬4786棟，月減40.9%，年減6.5%。若排除春節因素，將前2月加總，六都1、2月買賣移轉合計共3萬9817棟，爲近13年新高，年增40.1%。

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六都2月移轉棟數分別爲臺北1708棟，月減40.9%，年減8.4%；新北3641棟，月減37%，年減17%；桃園2734棟，月減37.3%，年增21.5%；臺中2764棟，月減48.6%，年減14.5%；臺南1492棟，月減39.8%，年增1.4%；高雄2447棟，月減41%，年減6.3%。

臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，今年2月適逢春節長假，不論與去年2月還是今年1月相比，工作天數均明顯減少，使都會區2月整體的買賣移轉棟數年月雙減；但合計1、2月量能，各都年增率皆從3成起跳，都會區整體量能更年增逾4成，顯示市場買氣仍延續去年下半年以來的成長力道。

張旭嵐指出，今年初房市買氣表現亮眼，主要是選後政策干擾淡化，且新年股市再創新高，經濟展望相對樂觀，帶動民衆購屋信心，市場主力的首購買盤，持續受新青安催化積極進場。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年12月與今年1月的第一次登記新成屋數量約2.8萬棟，可能陸續會進入交屋，帶動移轉棟數增加，加上去年下半年以來新青安房貸帶動首購買盤信心，政策上又沒有太多打房的氛圍，市場買氣穩定，延續去年下半年以來的交易市況。

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曾敬德說明，桃園2月房屋移轉棟數年增率21.5%、1、2月合計年增率47.9%，皆爲各都之首；臺南2月年增率也是正成長，且今年2月的1492棟，爲近4年同期新高、縣市合併以來的同期次高。

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住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認爲，今年房市政策偏向溫和，不過要注意的是，區域房價已在高檔，低總價搭配新青安貸雖吸引首購族，爲自住爲主的市場帶來買氣，但總價不變單價漲的狀況，直接挑戰買方實際需求，能否在下半年持續支撐，考驗買方實力。

永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，主計總處上調今年國內經濟成長率至3.43%，經濟景氣逐步回升，出口及消費均成長，民間投資動能也獲得支撐，加上近期臺股持續挑戰萬九大關，呈現高檔震盪整理格局，民衆消費、購屋信心都有明顯回溫跡象，有利於後續房市表現。

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住建部：大力推動建築業供給側結構性改革 大力推進科技創新

財聯社2月29日電，住房城鄉建設部部長倪虹27日主持召開服務“雙循環”建設企業座談會。會議要求，要立足於國內大循環，在提升發展質量上做文章。以系統推進好房子、好小區、好社區、好城區“四好”建設爲契機，大力推動建築業供給側結構性改革，大力推進科技創新，鞏固世界領先技術、集中攻關“卡脖子”技術、大力推廣惠民適用技術，營造誠實守信、公平競爭的市場環境，爲全社會提供高品質建築產品，讓人民羣衆住上更好的房子。

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襄陽樊城區掛牌一宗住宅、教育用地 總價約1.5億

觀點網訊：2月28日消息，襄陽市自然資源和規劃局於掛牌一宗住宅、教育用地，起始價548萬元/畝，總面積約27.51畝，總價近1.5億元，於2024年3月29日截止。

據悉，該地塊位於樊城區松鶴路以北、漢江路以東，土地面積爲1.83萬㎡，容積率≤2.5，建築密度≤22%，綠地率≥35%。根據規劃，建設用地面積1.83萬㎡，城市道路用地面積1.05萬㎡，公共綠地面積0.60萬㎡，建築高度不大於80米。

此外，根據配套服務設施要求，配建獨立佔地且用地面積不小於2160平方米、建築面積不小於1620平方米的6班幼兒園，建成後按規定無償移交給樊城區政府。社區居家養老服務用房不小於750平方米，建成後無償移交給縣級民政部門。

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社區衛生服務中心建築面積不小於300平方米,建成後由樊城區政府以成本價回購。臨生活性道路及支路可佈置建築面積不超過地上計容建築面積3%的便民商業服務設施。配建物業管理用房建築面積不低於總建築面積2%，且最少不小於100m。

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60後外籍男子與80後女友分手，爲房子歸屬打官司

李某是60後外籍人士，早前與80後的張某一見傾心，並在不久後確立戀愛關係。爲了穩固愛情，李某在2014年購買了一套商住房，並將房屋登記在張某名下。若干年後兩人分手，因房子的歸屬鬧上法庭。

2月26日，澎湃新聞記者從上海市青浦區人民法院（以下簡稱“上海青浦法院”）獲悉，日前，經主審法官耐心勸導、反覆溝通及釋法明理，最終李某與張某達成調解，房屋仍歸張某所有，由其另行補償李某60萬元。

法院介紹，2014年，李某出資91萬元全款購買一套商住房，但當時因其外籍身份不具備購房資格，因此李某將該房屋登記在張某名下。若干年後，兩人分道揚鑣。分手後，李某堅持認爲自己是房屋實際權利人，多次要求張某返還該房屋，但遭到拒絕。

李某訴稱，該房屋的購房款、稅費均由自己支付，張某對此事是認可的。張某曾在電話中多次要求不要將房屋掛在其名下，房屋雖登記在張某名下，但本質是代持行爲，雙方之間系“借名買房”，房屋實際權利人仍是自己。因此，張某應向自己返還購房款、購房稅及房屋增值部分共計124萬餘元。

張某辯稱，不同意李某的全部訴請。第一，房屋不動產登記簿上登記的權利人是自己，房地產權證也是由自己保管；第二，該房屋所涉及的租賃事宜、水電煤等生活費用都是由自己負責；第三，雙方之間系贈與法律關係；第四，房屋性質屬於小戶型商住房，不存在增值的情形。

法院認爲，本案的爭議焦點是在“借名買房”與“贈與關係”二者之間進行區分判斷。

首先，本案中，雙方並未簽訂書面代持協議，李某提供的證據不足以證明張某是代其持有涉案房屋。基於此，“借名買房”關係尚未達到高度蓋然性，故人民法院不予支持李某主張房屋爲張某代爲持有的意見。

其次，本案中，李某明確否認涉案房屋是對張某的贈與，張某亦未舉證證明李某曾向其作出過贈與的意思表示，雙方也確未簽訂過書面贈與合同，張某主張雙方系贈與關係難以成立。

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原、被告雙方態度強硬，互不相讓，案子的審理曾一度陷入僵局。經主審法官耐心勸導、反覆溝通及釋法明理，最終李某與張某達成調解，房屋仍歸張某所有，由其另行補償李某60萬元。

上海青浦法院表示，當事人從事民事法律行爲，須以真實意思表示爲內核，尤其圍繞價值高昂的房屋所開展的法律行爲時更應審慎。真正能夠證明、保障己方的真實意思，往往應落筆於“白紙黑字”上。

（文中所涉當事人均爲化名）

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港房屋局料今年有約1.06萬個過渡性房屋單位落成

觀點網 香港報導：2月26日，黃大仙嗇色園過渡性房屋項目可悅居啓用，香港房屋局局長何永賢致詞時表示，項目一開始已收到1300個申請，有信心入住率有機會遠超百分之百，希望成爲過渡性房屋項目入住率之冠。

何永賢預料，今年有約1.06萬個過渡性房屋單位落成，之後會有3萬個簡約公屋單位落成，希望能幫助更多有需要家庭。

可悅居鄰近黃大仙港鐵站，樓高4層，提供逾220個單位，面積介乎145至303方呎，月租由2500至5800港元，於上月起陸續入夥。

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置產該買蛋黃老屋還是蛋白新屋？ 李同榮：這觀念已落伍
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新竹房市示意圖／住宅週報提供

買房置產該買蛋黃區老屋，還是蛋白區新屋？ 房市趨勢專家李同榮表示，這幾年蛋黃蛋白漲勢豬羊變色，房市呈現「南北翻轉」、「蛋白翻身」、「高價翻盤」，天龍國概念將消失，置產投資大衆應跳脫傳統「蛋黃必漲」思維。

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他表示，15年前，無論房地產投資或置產都強調地段，地段、地段，只要投入蛋黃區，就是投資置產不敗的定律。但15年後的今天，中南部都會房價平均漲幅超過65%，超過雙北市，各都會潛力蛋白區漲幅都超過傳統蛋黃區。

爲何蛋黃蛋白漲勢會豬羊變色？李同榮表示，他三度徒步環島看房市，「走出天龍國、才知天下事」，潛力蛋白區大翻身已是進行式，也是未來進行式。

他表示，15年前因爲中南部都會交通建設與公共工程大幅落後大臺北，且高鐵尚未通車，導致中南部都會房市漲幅永遠落後雙北市近一倍之多，臺南高雄平均房價差距臺北近5倍，臺中房價差距臺北3倍以上，新北市與臺北一河之隔就落差一倍以上。

隨着15年前高鐵七都通車，八年前二線城市增設苗栗、彰化、雲林等站，蛋黃蛋白漲勢豬羊變色、重新定義，全臺七都近5年漲勢最強行政區排行榜前12名幾乎清一色由具潛力的蛋白區囊括。

李同榮說，今日各都會的潛力蛋白區，往往明日就轉身爲新興蛋黃，蛋黃區的概念也因交通建設擴大都會而擴大延伸至周邊蛋白區，尤其是新興重劃的蛋白區商圈逐漸成熟後，公共建設與生活機能也往往勝過老舊擁擠的蛋黃區。

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其中過去被視爲廣義蛋白的中南部，近十年來在高鐵軌道經濟與高科技產業鏈南移的激勵下，房市發展與增值潛力已勝於北臺灣，而北臺灣的桃園市發展勝新北，新北又勝於臺北，「南北大翻轉」促使房市「天龍國」概念即將消失。

李同榮表示，買房到底是選舊蛋黃好還是新蛋白好？當然優先考慮個人需求、習慣以及預算，但若從增值的潛力評估，新興蛋白漲幅顯然大幅遠勝於蛋黃。

他分析新興蛋白區有三項優勢，一、價格增值因素：一線之隔房價差距一倍之多，不但預算可精簡，且增值空間也較大。二、地段距離因素：新興蛋白重劃區透過捷運網建構完成，交通四通八達，時間可縮短空間距離。

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第三、生活機能因素：交通建設發展擴大了都會範圍，公共建設完備與人口淨流入，促進新興蛋白區商圈生活機能更佳完善，昔日蛋白就可能成爲今日蛋黃。

李同榮表示，數據會說話，近五年來，過河、過橋的林三淡，即林口、三峽、淡水，是新北市漲幅最大與人口淨流入最多的前幾名，中壢青埔則是桃園房價漲幅最高與人口淨流入最多的區域，且在房市降溫後，中長線後市仍然看好。

過去被列爲臺北外圍蛋白的新北、桃園，交通發達的新興重劃區無論生活機能、居住環境、建物品質與投資報酬都遠勝於臺北。因此，所謂蛋白區卻賣蛋黃價之說，乃停留在15年前傳統思維，活在臺北天龍國時代，錯估蛋白翻身的潛力，並且低估市場機制與消費者的判斷能力。

他表示，2024在基本面偏空下，房市將以盤代跌，交易量溫，近年漲少的臺北當然抗跌，但抗跌並不代表房市前瞻性最優，反觀中南部因高科技產業不斷南移，因營建成本比重高，房價基期低，近年漲幅較高，部分超漲地區會有局部調整，但中長線仍然看好。

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資料來源／吉家網

震驚！上海豪宅降價30%？

近期，上海豪宅市場掀起一波驚人的波瀾，引起了廣泛關注。據悉，大量法拍房涌入市場，導致豪宅價格普遍下跌，降價幅度高達30%，讓許多購房者眼前一亮。這一降價潮背後，隱藏着哪些市場變化和機遇呢？

首先，法拍房源的大量涌現使得豪宅市場供應量激增，形成了供大於求的局面。一些業主因各種原因被迫將豪宅交由法院拍賣，這導致了大批房源進入市場。購房者在這個時機可以更加從容地選擇心儀的物業，同時也享受到更爲優惠的價格。

其次，豪宅市場的降價幅度高達30%，市場價的6折優惠力度讓購房者大呼過癮。對於那些一直渴望入手豪宅的購房者來說，這無疑是一個良機。這樣的價格優勢讓許多原本望而卻步的人紛紛加入到購房大軍中，爲自己的置業夢想尋找更爲實惠的選擇。

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除此之外，法拍房的涌現也爲市場帶來了一些挑戰。購房者在選擇法拍房時需要更加謹慎，仔細瞭解房產背後的法律糾紛和狀況，以免將來出現不必要的麻煩。同時，豪宅市場的降價趨勢也對一些業主造成了經濟損失，使得整個市場形勢更加複雜。

綜合而言，上海豪宅市場的“大甩賣”現象，既爲購房者提供了難得的機遇，也爲市場帶來了新的挑戰。購房者在追逐降價優惠的同時，務必謹慎選擇，理性看待市場變化，以確保自己的置業決策更爲明智。畢竟，每一次市場波動都蘊含着機遇和風險，明智的決策是成功購房的關鍵。

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